NEUBAU – ERSTBEZUG! Modernes Wohnen in absoluter Zentrumslage von Rhauderfehn – ohne Käuferprovision

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Dachgeschosswohnung (Wohnungseigentum) in erstklassiger Lage in Rhauderfehn, das keine Wünsche offen lässt. Baubeginn dieser beeindruckenden Wohnung ist noch im Jahr 2025. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche erstrecken sich eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie vereint perfektes Design mit der Bequemlichkeit moderner Architektur und ist somit ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Rhauderfehn zu erwerben – ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertreffen wird.

KfW 40EE Energieeffizienz // Luft-Wärmepumpe // Fußbodenheizung // PV-Anlage // Kunststoff-Iso-Fenster // elektrische Außenrollläden // Betongeschossdecke // Balkon // PKW-Stellplatz // gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Raumaufteilung

Obergeschoss: Flur // Wohnküche mit Balkonzugang // Schlafzimmer // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, WC) // Hauswirtschaftsraum

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Rhauderfehn im Herzen Ostfrieslands. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Rhauderfehn ist bekannt für seine weitläufigen Fehnlandschaften und historischen Kanäle, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Rhauderfehn bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen ist von hieraus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und bietet somit Pendlern sowie Freizeitreisenden eine optimale Mobilität. In Rhauderfehn vereinen sich Tradition und Moderne auf einzigartige Weise, was den Standort noch attraktiver macht.

Hinweise:
Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich.

Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.