Immobilie vermieten

Ähnlich wie beim Verkauf kann die Vermietung Sie als Privatperson vor einige Herausforderungen stellen.
Wir erklären Ihnen, warum Sie die Vermietung Ihrer Immobilie an ein professionelles
Immobilienunternehmen übergeben sollten:

• die richtige Mietpreisfindung: als Kapitalanleger ist es meistens Ihr Ziel, attraktive Mieteinnahmen zu
  erzielen, Leerstand zu vermeiden und langfristige & zuverlässige Mieter zu finden. Um diese Komponenten
  optimal zu kombinieren ist es zwingend erforderlich, im Vorfeld einen passenden und marktgerechten
  Mietpreis zu bestimmen.
• die optimale & zielgruppengerechte Präsentation: Für die Erstellung eines ansprechenden Inserats gilt
  einiges zu beachten. Im Vorfeld sollte die Zielgruppe klar definiert sein. Die Beschreibung sollte den
  Interessenten einen guten Eindruck verschaffen. Hier ist es wichtig, die Vorteile hervorzuheben, es sollten
  aber keinesfalls ggf. vorhandene Mängel oder Probleme unpassend beschönigt oder gar verschwiegen
  werden. Auch qualitativ hochwertige Fotos und Grundrisszeichnungen dürfen in einem guten Inserat nicht
  fehlen. Von der passenden Belichtung, über den optimalen Winkel bis hin zur optimalen Auflösung gilt
  hier so einiges zu beachten.
• Überprüfung der Mietinteressenten: eine weitere Herausforderungen ist es, zwischen den oftmals
  unzähligen Bewerbungen die richtigen Mieter auszuwählen. Bönitätsprüfungen, persönliche Gespräche
  sowie Fingerspitzengefühl und gute Menschenkenntnisse spielen hier eine zentrale Rolle.
  – rechtliche Absicherung: von rechtlichen Vorgaben bis hin zu variablem Regelungen um mögliche
  Konfliktsituationen bereits im Voraus zu umgehen ist es wichtig, einen individuellen Mietvertrag zu
  erstellen, der an alle Gegebenheiten und Bedürfnisse optimal angepasst ist.